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    一、招標(biāo)人：徐州港利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

    二、項目總概況：徐州港利·上城國際項目總建筑面積約899580m2，其中地上建筑739016m2，地下建筑160564m2。

    三、本期招標(biāo)工程項目名稱：徐州港利·上城國際一期3、5、10、11、12、16、17、21、22、23、29、30#樓土建及安裝工程，其中地上單體建筑4棟11層、2棟15層、1棟18層、5棟24層，建筑面積為108733m2，地下1層、部分主樓地下2層，建筑面積為38879m2。

    四、項目地點：江蘇省徐州市銅山區(qū)三環(huán)北路北側(cè)、迎賓路西側(cè)、拾新路南側(cè)、三隊路東側(cè)。

    五、投標(biāo)單位要求:具備獨立法人資格和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的施工企業(yè)總承包施工，嚴(yán)格禁止前期以公司名義投標(biāo)、簽訂合同，后期采用私人項目經(jīng)理掛靠承包的形式進行施工。

    六、報名截止時間：2016年3月3日下午16:00。

    七、招標(biāo)聯(lián)系人：孫以兵，電話：13815651678。

    八、工程款支付：

    1、工程無預(yù)付款，地下室車庫主體結(jié)構(gòu)完成至正負零后，支付已完成工程量造價的50%。

    2、主樓主體完成18層時，支付已完工程量造價的60%（18層以下單體住宅也必須等到其他18層及以上單體住宅達到主體18層封頂方可付款）。

       3、主體超過18層的樓棟，從19層開始完成至主體結(jié)構(gòu)封頂，支付已完工程量造價的60%。

       4、腳手架拆除完成、室外粉刷完成后，支付已完工程量造價的60%。

      5、內(nèi)墻及室內(nèi)地坪全部粉刷完成后，支付已完工程量造價的60%。

    6、工程竣工驗收合格后支付至已完工程量造價的80%。

    7、工程竣工備案完成且結(jié)算完成后6個月內(nèi)支付至結(jié)算價的95%。

    8、余款5%作為保修金，待質(zhì)保修期到期后支付剩余尾款。

    九、在滿足上述八條付款條件下，投標(biāo)施工單位自行考慮總價下浮比例。

   十、計價依據(jù)及方式

  《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2014年版）、《江蘇省安裝工程計價表》（2014年版）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年版）等有關(guān)政府頒發(fā)的定額配套文件。材料價格參照徐州市信息價。

      1、人工工資單價標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行蘇建函價{2015}133號文，后續(xù)不做調(diào)整。

     2、工程類別、管理費、利潤費率、措施費及各類規(guī)費的取定：執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年版）及相關(guān)配套文件。

    3、措施項目費用計算標(biāo)準(zhǔn)按照《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年版）計取，有區(qū)間值的費率按照中值計取。