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  一、招標(biāo)人：淮北港利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

  項(xiàng)目總概況：

  1、 淮北港利·文庭雅苑一期項(xiàng)目（1#、2#、3#、7#、8#、9#樓及地下室）總建筑面積108436.43平方米，其中地上建筑面積84180.26平方米，地下建筑面積約24256.17 m2。

  二、招標(biāo)范圍、

  1、本次招標(biāo)范圍依據(jù)泛城設(shè)計(jì)股份有限公司設(shè)計(jì)的淮北港利文庭雅苑總平面規(guī)劃圖及1#、2#、3#、7#、8#、9#樓、地下室建筑圖，合肥萬(wàn)申科技發(fā)展有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的淮北港利文庭雅苑1#、2#、3#、7#、8#、9#樓、地下室及室外智能化系統(tǒng)工程的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講（含單元防盜門(mén)制作安裝）及門(mén)禁一卡通系統(tǒng)、電梯五方通話線路敷設(shè)等設(shè)備采購(gòu)及安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作(具體施工內(nèi)容見(jiàn)施工圖紙）。

   智能化系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi)由投標(biāo)人按規(guī)定自行報(bào)價(jià)并包含在相關(guān)項(xiàng)目?jī)r(jià)格內(nèi)，檢測(cè)范圍包含本項(xiàng)目所有智能化系統(tǒng)設(shè)施。

  智能化系統(tǒng)驗(yàn)收由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，必須保證工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，為保證竣工驗(yàn)收通過(guò)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)，均已包含在合同總價(jià)內(nèi)，中標(biāo)人合同外支出的費(fèi)用與招標(biāo)人無(wú)關(guān)。

   三、項(xiàng)目地點(diǎn)：

   1、 淮北市相山區(qū)古城東路8號(hào)港利·文庭雅苑

   四、投標(biāo)單位要求:

   1、投標(biāo)人企業(yè)：應(yīng)具備滿足承擔(dān)本項(xiàng)目施工要求的建筑智能化工程施工專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

擬投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理：具備機(jī)電安裝工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師及項(xiàng)目經(jīng)理安全考核合格證（B類(lèi)）；

投標(biāo)人承諾并保證上述證書(shū)在投標(biāo)及合同履行階段合法有效，否則招標(biāo)人（發(fā)包人）隨時(shí)有權(quán)取消其投標(biāo)資格或承包資格；

   2、投標(biāo)人企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理須是通過(guò)招標(biāo)人前期考察并入圍的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)時(shí)應(yīng)與被考察的一致，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)。中標(biāo)后施工實(shí)際項(xiàng)目經(jīng)理必須和本次投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理一致。

   3、一旦中標(biāo)，投標(biāo)人承諾為合同項(xiàng)目配備專職造價(jià)人員，如未按要求配備視為違約，將按合同約定進(jìn)行處罰

   4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

   5、掛靠、出借、出讓資質(zhì)的一經(jīng)查實(shí)，將對(duì)此不良行為進(jìn)行曝光，限制其一年投標(biāo)權(quán)并沒(méi)收其工程投標(biāo)保證金。

   五、報(bào)名截止時(shí)間：2021年    月    日 。

   六、招標(biāo)聯(lián)系人： 趙振、于艷武     電話： 15715617529、13966105706  

   七、報(bào)價(jià)依據(jù)：

   1、招標(biāo)人特別提醒：本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)合同，固定單價(jià)為綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)、智能化系統(tǒng)工程檢測(cè)費(fèi)、2%結(jié)算價(jià)配合費(fèi)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（各種檢驗(yàn)、試驗(yàn)、系統(tǒng)測(cè)試費(fèi)，與各種專業(yè)施工單位交叉作業(yè)引起的工效損失費(fèi)，招標(biāo)文件明示或雖未明示但與合同項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)且必然發(fā)生的費(fèi)用均已包含在合同單價(jià)內(nèi)）。投標(biāo)人所報(bào)的綜合單價(jià)將貫穿于投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程款支付、洽商處理和竣工結(jié)算的始終，綜合單價(jià)均不得調(diào)整。

   2、因政策性調(diào)整導(dǎo)致規(guī)費(fèi)、稅金費(fèi)率調(diào)整的在結(jié)算時(shí)按規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整。

   3、投標(biāo)人報(bào)價(jià)中要充分考慮疫情控制、工期延誤等因素所需的趕工所發(fā)生的一切人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)等費(fèi)用，此費(fèi)用招標(biāo)人不另行增加。

   4、 本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)方法均采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。

   5、 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)：（1）投標(biāo)人依據(jù)本招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款、施工規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范、圖紙、工程量清單等有關(guān)文件規(guī)定、市場(chǎng)生產(chǎn)要素價(jià)格水平及其走勢(shì)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、投標(biāo)人自身的管理水平和實(shí)力、投標(biāo)人為本招標(biāo)工程準(zhǔn)備的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等和由這些因素決定的投標(biāo)人之于本工程的成本水平準(zhǔn)備自己的投標(biāo)價(jià)格。

  （2）投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856-2013)、《安徽省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2018版）、《安徽省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2018版），工程所在地省、市現(xiàn)行的有關(guān)計(jì)價(jià)文件執(zhí)行。

   八、工程款支付：

   1、本工程無(wú)預(yù)付款；

   2、承包人材料到場(chǎng)，工程管道、線纜敷設(shè)完成，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人付至各標(biāo)段單位工程合同總價(jià)的20%；

   3、所有設(shè)備安裝調(diào)試完成，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格付至各標(biāo)段單位工程合同總價(jià)的60%；

   4、工程全部完成，竣工經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，六個(gè)月內(nèi)發(fā)包人付至結(jié)算總價(jià)款的97%。

   5、余款3%作為質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息全部返還（扣除違約部分）。

   6、承包人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收合格證后30日視履約情況返還80%（無(wú)息），余下20%履約保證金待承包人的竣工工程資料和竣工結(jié)算資料申報(bào)完成后一個(gè)月無(wú)息返還。

   7、每次付款前，乙方須向甲方提供等額、有效的增值稅專用發(fā)票（9%）及相關(guān)資料,否則，由于乙方未能及時(shí)開(kāi)具并提供發(fā)票及相關(guān)資料而導(dǎo)致甲方付款延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方開(kāi)具并提供的發(fā)票必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。

   8、開(kāi)票信息如下：

（開(kāi)票信息）

   9、本工程涉及的所有扣減額及違約金（包括但不限于借資扣減額、甲方代付款、違約金等）在最近批次的進(jìn)度款中扣除，不足扣的在下批次進(jìn)度款中扣除，仍不足扣需在結(jié)算款中扣除。

  發(fā)包人支付每筆工程款時(shí)，承包人需提供本次付款金額稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的增值稅專用發(fā)票，確保?？顚Ｓ?，在竣工結(jié)算付款時(shí)要提供稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的工程剩余款全部增值稅專用發(fā)票。

   九、在滿足上述八條付款條件下，投標(biāo)施工單位自行考慮總價(jià)下浮比例。

  淮北港利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

 2021年2月6日