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一、招標人：淮北港利房地產開發(fā)有限公司。

項目總概況：

1、 淮北港利·文庭雅苑二期一標項目（12#、13#、16#、17#、18#、20#、21#、G3#樓及地下室）總建筑面積134432.41平方米，其中地上建筑面積103965.85平方米，地下建筑面積約30466.56 m2。

二、招標范圍、

1、本次招標范圍依據泛城設計股份有限公司設計的淮北港利文庭雅苑總平面規(guī)劃圖及12#、13#、16#、17#、18#、20#、21#、G3#樓及地下室建筑圖，合肥萬申科技發(fā)展有限責任公司設計的淮北港利文庭雅苑12#、13#、16#、17#、18#、20#、21#、G3#樓、地下室及室外智能化系統(tǒng)工程的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇可視對講（含單元防盜門制作安裝）及門禁一卡通系統(tǒng)、電梯五方通話線路敷設等設備采購及安裝、調試、驗收等工作(具體施工內容見施工圖紙）。

智能化系統(tǒng)檢測費由投標人按規(guī)定自行報價并包含在相關項目價格內，檢測范圍包含本項目所有智能化系統(tǒng)設施。

    智能化系統(tǒng)驗收由中標人負責，必須保證工程通過竣工驗收，為保證竣工驗收通過發(fā)生的相關費用均由中標人承擔，均已包含在合同總價內，中標人合同外支出的費用與招標人無關。

三、項目地點：

1、 淮北市相山區(qū)古城東路8號港利·文庭雅苑

四、投標單位要求:

1、投標人企業(yè)：應具備滿足承擔本項目施工要求的建筑智能化工程施工專業(yè)承包貳級及以上資質、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產許可證；

擬投標項目經理：具備機電安裝工程專業(yè)二級及以上注冊建造師及項目經理安全考核合格證（B類）；

投標人承諾并保證上述證書在投標及合同履行階段合法有效，否則招標人（發(fā)包人）隨時有權取消其投標資格或承包資格；

2、投標人企業(yè)和項目經理須是通過招標人前期考察并入圍的投標單位和項目經理，投標時應與被考察的一致，否則招標人有權拒絕其投標。中標后施工實際項目經理必須和本次投標的項目經理一致。

3、一旦中標，投標人承諾為合同項目配備專職造價人員，如未按要求配備視為違約，將按合同約定進行處罰

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

5、掛靠、出借、出讓資質的一經查實，將對此不良行為進行曝光，限制其一年投標權并沒收其工程投標保證金。

五、報名截止時間：2022年 4  月 20 日 。

六、招標聯(lián)系人： 趙振、于艷武     電話： 15715617529、13966105706  

七、報價依據：

1、招標人特別提醒：本工程項目采用固定單價合同，固定單價為綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤、智能化系統(tǒng)工程檢測費、2%結算價配合費以及一定范圍內的風險費用（各種檢驗、試驗、系統(tǒng)測試費，與各種專業(yè)施工單位交叉作業(yè)引起的工效損失費，招標文件明示或雖未明示但與合同項目實施有關且必然發(fā)生的費用均已包含在合同單價內）。投標人所報的綜合單價將貫穿于投標報價、工程款支付、洽商處理和竣工結算的始終，綜合單價均不得調整。

2、因政策性調整導致規(guī)費、稅金費率調整的在結算時按規(guī)定統(tǒng)一調整。

3、投標人報價中要充分考慮疫情控制、工期延誤等因素所需的趕工所發(fā)生的一切人、材、機、管理費、利潤、措施費等費用，此費用招標人不另行增加。

4、 本工程的投標報價和竣工結算的計價方法均采用工程量清單計價方式，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。

5、 投標報價編制依據：（1）投標人依據本招標文件的各項條款、施工規(guī)范和施工驗收規(guī)范、圖紙、工程量清單等有關文件規(guī)定、市場生產要素價格水平及其走勢、施工現(xiàn)場實際情況、投標人自身的管理水平和實力、投標人為本招標工程準備的施工組織設計、施工方案等和由這些因素決定的投標人之于本工程的成本水平準備自己的投標價格。

（2）投標報價編制依據《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013)、《安徽省建設工程費用定額》（2018版）、《安徽省安裝工程計價定額》（2018版），工程所在地省、市現(xiàn)行的有關計價文件執(zhí)行。

八、工程款支付：

1、本工程無預付款；

2、承包人材料到場，工程管道、線纜敷設完成，經發(fā)包人、監(jiān)理單位驗收合格后7個工作日內，發(fā)包人付至各標段單位工程合同總價的20%；

2、所有設備安裝調試完成，經發(fā)包人、監(jiān)理單位驗收合格付至各標段單位工程合同總價的60%；

3、工程全部完成，竣工經發(fā)包人、監(jiān)理單位驗收合格后，六個月內發(fā)包人付至結算總價款的97%。

4、余款3%作為質量保修金，工程質量保修期滿后一個月內無息全部返還（扣除違約部分）。

5、承包人的投標保證金轉為履約保證金，工程竣工驗收合格并取得竣工驗收合格證后30日視履約情況返還80%（無息），余下20%履約保證金待承包人的竣工工程資料和竣工結算資料申報完成后一個月無息返還。

6、每次付款前，乙方須向甲方提供等額、有效的增值稅專用發(fā)票（9%）及相關資料,否則，由于乙方未能及時開具并提供發(fā)票及相關資料而導致甲方付款延誤，甲方不承擔責任，乙方開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當?shù)刎攧占岸悇障嚓P規(guī)定。

7、開票信息如下：

（開票信息）

8、本工程涉及的所有扣減額及違約金（包括但不限于借資扣減額、甲方代付款、違約金等）在最近批次的進度款中扣除，不足扣的在下批次進度款中扣除，仍不足扣需在結算款中扣除。

發(fā)包人支付每筆工程款時，承包人需提供本次付款金額稅務部門認可的增值稅專用發(fā)票，確保?？顚Ｓ?，在竣工結算付款時要提供稅務部門認可的工程剩余款全部增值稅專用發(fā)票。

 九、在滿足上述八條付款條件下，投標施工單位自行考慮總價下浮比例。